项目概况

****区园地林地草地定级和基准地价制定项目 采购项目的潜在供应商应在****市河东区**经路与*纬路交口信华科技园**号（尚客优酒店*层）获取采购文件，并于****年**月**日 **点**分（北京时间）前提交响应文件。

*、项目基本情况

项目编号：****-**-****-**

项目名称：****区园地林地草地定级和基准地价制定项目

采购方式：****

预算金额：**.****** *元（人民币）

采购需求：

详见附件

合同履行期限：****年*月底前完成，如上级有新的工作部署及工作内容调整，则建设周期相应作调整。

本项目(不接受 )联合体投标。

*、申请人的资格要求：

*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定；

*.落实****政策需满足的资格要求：

（*）按照《财政部关于在****活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔****〕***号）的要求，根据磋商当日“信用中国”网站（***.***********.***.**）、中国****网（***.****.***.**）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国****法》第***条规定条件的供应商，拒绝参与采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。

（*）根据财政部发布的《****促进中小企业发展管理办法》及《关于进*步加大****支持中小企业力度的通知》规定，本项目为专门面向中小企业的采购项目。

（*）根据财政部发布的《关于****支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，监狱企业视同小型、微型企业。

（*）根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业****政策的通知》规定，残疾人福利性单位视同小型、微型企业。

注：小微企业以供应商填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须供应商提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。以上政策不重复享受。

*.本项目的特定资格要求：（*）具有独立承担民事责任的能力，提供营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书；（*）本项目为专门面向中小企业的采购项目，供应商须提供中小企业声明函；（或残疾人福利性单位声明函或属于监狱企业的证明文件）（*）财务状况报告等相关材料：提供****年出具的****年度经第*方会计师事务所审计的企业财务报告或****年银行出具的资信证明；（*）****年**月至响应文件提交截止日内任意*个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料；（享受减税、免税的供应商需提供减税、免税的申报材料）（*）响应文件提交截止日前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（截至投标日成立不足*年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）（*）供应商若为法定代表人参加磋商，须提供法定代表人身份证明书（需由法定代表人签字或盖章）和法定代表人身份证；供应商若为被授权人参加磋商，须提供法定代表人授权书（需由法定代表人签字或盖章）和被授权人身份证；注：*.供应商为其他非法人组织的，身份证明书或授权书应由相关负责人签字或盖章。*.供应商为自然人的，应当由本人签字或盖章并附身份证明。（*）本项目不接受联合体参与磋商。

*、获取采购文件

时间：****年**月**日 至****年**月**日，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**。（北京时间，法定节假日除外）

地点：****市河东区**经路与*纬路交口信华科技园**号（尚客优酒店*层）

方式： 递交营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书复印件*份，现场获取。

售价：￥***.* 元（人民币）

*、响应文件提交

截止时间：****年**月**日 **点**分（北京时间）

地点：****市****区泉发路**号*楼会议室（****）

*、开启

时间：****年**月**日 **点**分（北京时间）

地点：****市****区泉发路**号*楼会议室（****）

*、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

*、其他补充事宜

*、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名 称：****市规划和自然资源局****分局　　　　　

地址：****市****区泉发路**号　　　　　　　　

联系方式：**** ***-********　　　　　　

*.采购代理机构信息

名 称：****　　　　　　　　　　　　

地　址：****市河东区**经路与*纬路交口信华科技园**号*层　　　　　　　　　　　　

联系方式：谢光耀、郭欣、常爱辉、刘睿 ***-********　　　　　　　　　　　　

*.项目联系方式

项目联系人：谢光耀、郭欣、常爱辉、刘睿

电　话：　　***-********

　

公告概要：

项目需求书

（*）项目概况

****区园地林地定级和基准地价制定工作需按照园地林地分等定级和估价技术规程与标准，对****区园地林地质量进行分析，揭示园地林地质量差异，评定园地林地级别，并选取合理估价方法结合调研样点资料进行地价评估，形成****区园地林地级别和基准地价成果。

（*）采购项目预（概）算是否已落实：是。

（*）采购项目预（概）算：

总预（概）算：人民币***元

包*预（概）算：人民币***元

（*）采购标的汇总表：

（*）技术商务要求

*.技术要求

（*）项目背景

按照《自然资源部办公厅关于做好园地林地草地定级和基准地价制定有关工作的通知》（自然资办函〔****〕***号）、《市规划资源局关于开展园地林地草地定级和基准地价制定工作的通知》（津规资利用发〔****〕***号）要求，为加快建立健全自然资源分等定级和价格评估体系，拟开展****市****区园地林地定级和基准地价制定工作。

（*）技术要求

*.按照《自然资源分等定级通则》、《自然资源价格评估通则》、《园地分等定级规程》、《园地估价规程》、《林地分等定级规程》、《林地估价规程》、《全国园地分等定级技术方案（指引）》《全国林地分等定级技术方案（指引）》、《****市园地林地草地定级和基准地价制定技术指引》等要求，开展园地林地定级和基准地价制定工作。通过调查区域内地价影响因素和近年园地林地地价资料，建立符合土地市场实际的基准地价体系，做到工作目标明确、技术方法科学、地价内涵正确、成果资料齐全，具有较强的实用性和可操作性。做好与****年已经公布实施****市农用地基准地价成果、****年****市园地林地分等成果的衔接。

*.做好与****年已经公布实施****市农用地基准地价成果、****年****市园地林地分等成果的衔接，配合市规划资源局向自然资源部汇交成果，备案基准地价。

*.本次基准地价的估价基准日统*确定为****年*月*日。

（*）提交成果

*.文字成果

（*）****市****区园地林地定级及基准地价制定工作报告；

（*）****市****区园地林地定级及基准地价制定技术报告。

*.数据和表格成果

（*）****市****区园地定级及基准地价数据库；

（*）****市****区园地定级及基准地面积汇总表；

（*）****市****区林地定级及基准地价数据库；

（*）****市****区林地定级及基准地面积汇总表；

（*）国家要求的其他成果数据表。

*.图件成果

（*）****市****区园地级别及基准地价分布图；

（*）****市****区林地级别及基准地价分布图。

*.商务要求

（*）报价要求

*.磋商报价以人民币填列，供应商所报价格不得高于项目预算，否则按响应无效处理，失去参与磋商的资格。

*.供应商的报价应严格按照项目需求内容进行报价,最低报价不能作为成交的保证。

*.供应商的报价应包括：项目服务期内产生的所有费用及人员费工资及社会保险、管理费及税金等为完成采购文件规定的*切工作所需的全部费用。供应商所报价格为能够满足采购文件所有需求并提供优质服务的最终优惠价格。

*.所有不可预见的*切费用均由供应商自行考虑，并包括在合同总价中，供应商所报价格，应包括完成本项目所需进行的*切工作内容的费用，若供应商未在报价表中列出，则采购人将认为，供应商不收取这方面费用，或在其他款项报价中以综合接受计算，勿需附任何说明。

*.对响应文件中的漏项、错项、错算工作量等引起的差异视为已包含在投标总报价中，成交金额以投标总价为准。

*.磋商小组认为供应商的报价明显低于其他通过符合性审查供应商的报价，有可能影响服务标准或者不能诚信履约的，应当要求其在评审现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料，证明其报价合理性。供应商不能证明其报价合理性的，磋商小组应当将其作为无效响应处理。

*.本项目不接受选择性的报价。

*.验收的相关费用由成交供应商负责。

（*）服务要求

*.服务地点：****市****区。

*.服务期限：****年*月底前完成，如上级有新的工作部署及工作内容调整，则建设周期相应作调整。

（*）付款方式

签订合同后**个工作日内支付合同价款的**%，完成园地林地定级和基准地价工作任务后**个工作日内支付合同价款的**%。（特殊情况以签订合同为准）

（*）服务标准：符合国家、地方以及行业相关服务标准。

（*）验收标准及验收方法

*.验收标准

按时完成采购文件规定的工作内容经采购人及验收小组确认完成即为验收合格，各项标准符合采购文件相关要求。

*.验收方法

本项目由采购人成立验收小组进行项目验收，对成交单位提供的资料进行验收，内容符合要求视为验收合格。必要时，采购人有权邀请参加本项目的其他供应商或者第*方机构参与验收。参与验收的供应商或者第*方机构的意见作为验收书的参考资料*并存档。验收结束后，应当出具验收书，列明各项标准的验收情况及项目总体评价，由验收双方共同签署。